용현·학익구역 7블록 도시개발사업 본격화
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용현·학익구역 7블록 도시개발사업 본격화
  • 김영빈
  • 승인 2017.11.20 17:44
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인천시 실시계획인가, 아파트 664세대 들어서 인구 1673명 수용

 인천 남구 용현·학익구역 7블록 도시개발사업이 본격화된다.

 인천시는 20일 남구 학익동 587-6 일원 7만5059㎡의 ‘용현·학익 7블록 도시개발사업 실시계획인가’를 고시했다.

 대우일렉트로닉스 맞은편 ‘로디아실리카코리아’ 공장 터인 용현·학익 7블록의 시행자는 (주)삼정유앤디다.

 용현·학익 7블록은 664세대의 아파트가 들어서 1673명의 인구를 수용하게 된다.

 이곳의 용도지역은 일반공업에서 ▲제3종일반주거 4만6055㎡(61.4%, 용적률 220~250% 이하) ▲준주거 8803㎡(11.7%, 350% 이하) ▲일반상업 1만4874㎡(19.8%, 800% 이하) ▲자연녹지 5327㎡(7.1%)로 변경됐다.

 준주거용지에 들어설 수 있는 건축물은 불허 용도(주거복합, 운수시설, 격리병원, 국방/군수시설, 발전시설, 장례식장, 위험물 저장 및 처리시설)를 제외한 ‘인천시 도시계획조례’상의 허용 용도이며 건물 높이는 15층 이하다.

 일반상업용지에 들어설 수 있는 건축물은 제1·2종 근린생활시설(종교집회장·장의사·총포판매사·단란주점·안마시술소·안마원 제외), 문화 및 집회시설(마권 장외발매소·마권 전화투표소 제외), 판매시설, 업무시설, 운동시설(가목에 한하고 옥외골프연습장은 제외)이며 건물 높이는 10층 이하로 규제한다.

 도시기반시설은 ▲도로 1만5564㎡(6개 노선 연장 1202m) ▲주차장 1404㎡ ▲어린이공원 5284㎡ ▲연결녹지 2003㎡ ▲공공·문화체육시설 6669㎡를 갖춘다.

 용현·학익구역 7블록 도시개발사업은 실시계획인가에 따라 기반시설 공사 착공이 가능하고 남구로부터 공동주택사업계획 승인과 입주자모집공고 승인을 받으면 착공과 함께 분양할 수 있다.
 


 
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