인천시, 내항 8부두 상상플랫폼 인천관광공사에 현물출자키로
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인천시, 내항 8부두 상상플랫폼 인천관광공사에 현물출자키로
  • 김영빈 기자
  • 승인 2023.05.26 17:06
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‘상상플랫폼 인천관광공사 현물출자 동의안' 시의회 상정
토지(2만4,029㎡)와 건물(연면적 2만6,256㎡) 합쳐 약 1,200억원
리모델링 6월 준공, 콘텐츠 공모 및 입점 거쳐 연말이나 내년초 개관
외부 리모델링이 끝난 인천 내항 8부두의 상상플랫폼
외부 리모델링이 끝난 인천 내항 8부두의 상상플랫폼

 

인천시가 상상플랫폼을 인천관광공사에 현물 출자키로 했다.

시는 ‘상상플랫폼 인천관광공사 현물출자 동의안'을 시의회에 상정했다고 26일 밝혔다.

인천내항 8부두의 폐 곡물창고를 리모델링해 복합문화공간으로 활용하는 상상플랫폼은 토지(2만4,029㎡)와 건물(연면적 2만6,256㎡)을 합쳐 약 1,200억원(추정 감정가) 상당이다.

조례에 규정한 인천관광공사의 수권자본금은 3,600억원이고 납입자본금은 520억원(현금 30억원, 하버파크호텔 현물 490억원)으로 상상플랫폼(약 1,200억원)을 현물 출자해도 1,880억원의 증자(추가 출자) 여력이 남는다.

시는 상상플랫폼 활용 계획으로 ▲공적 공간(30%)은 인천관광공사 사옥 ▲사적 공간(70%)은 복합문화공간을 제시했다.

송도 미추홀타워에서 상상플랫폼으로의 인천관광공사 사옥 이전은 월미·개항장 일대 관광사업(상상플랫폼-월미은하레일-하버파크호텔-개항장 스마트관광-야간관광)을 활성화한다는 명분을 내세웠다.

사적 공간은 미디어아트(실감형콘텐츠)와 F&B(식음료) 매장으로 활용할 예정인데 F&B 매장은 단순 식음료 판매가 아닌 ’종합예술공간‘으로 재해석해 ’핫 플레이스‘로 만든다는 논리를 동원했다.

또 다목적홀을 포함한 시설 전체는 주민 개방형으로 운영해 로비라운지는 지역 작가와 예술가들의 다양한 작품 전시공간, 지역 유명 F&B 및 특산품 판매공간, 지역 팝업스토어, 플리마켓 등으로 활용키로 했다.

상상플랫폼 자체를 영화, 드라마, CF, 뮤직비디오 등 영상콘텐츠 제작 및 촬영장소로 대관하고 야외에서는 바다를 배경으로 하는 대규모 공연 등 이벤트를 유치한다는 구상도 내놓았다.

시는 인천관광공사가 제물포르네상스의 핵심 선도사업인 상상플랫폼을 안정적으로 운영함으로써 지역관광산업을 활성화하고 수익사업을 통해 자체 경쟁력도 키울 수 있을 것으로 기대하고 있다.

하지만 문화예술계를 중심으로 시민사회 일각에서는 문화콘텐츠 조직과 경험이 없는 인천관광공사에 상상플랫폼을 현물 출자할 경우 시설 임대 및 대관 위주의 부실 운영이 뻔하다는 우려의 목소리를 내고 있다.

 

상상플랫폼 투시도
상상플랫폼 투시도

 

한편 상상플랫폼 건립은 ’도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법‘에 따라 중구 월미도와 내항(1·8부두) 및 동구 동인천역 일대 3.9㎢(390만㎡)를 대상으로 추진하는 ’인천 개항창조도시 재생사업‘의 25개 단위사업 중 우선 추진 마중물 사업이다.

상상플랫폼은 재정(국비+시비)을 투입해 인천시가 부지 매입 및 곡물창고 외부와 내부공간 30% 리모델링 공사를 진행하고 내부공간 70%는 민간사업자가 자부담으로 리모델링하는 대신 20년간 운영하는 조건으로 사업이 추진됐다.

당초 CJ CGV가 민간사업자로 나섰으나 돌연 포기하면서 무영CM 컨소시엄이 뒤를 이어 곡물창고 내부공간 70% 리모델링에 231억원을 투입키로 했지만 지난해 3월 공사비 미지급으로 공정률 82%에서 중단되고 4월부터는 시공사인 반도건설이 유치권 행사에 들어가 장기 지연됐다.

시는 사업이 장기간 중단되자 민간투자 부분을 재정사업으로 전환했으며 6월 준공하고 인천관광공사에 현물 출자해 미디어아트 등 콘텐츠 공모와 입점업체 모집을 거쳐 연말 또는 내년 초 개관할 계획이다.

상상플랫폼 건립 총사업비는 683억원(국비 126억원, 시비 326억원, 민간투자 231억원)이었지만 지난해 12월 민간사업자와의 계약을 해지하고 올해 제1회 추경에 사적 공간 매입비 551억원을 반영함으로써 1,003억원(국비 126억원, 시비 877억원)으로 대폭 늘어났다.

시 관계자는 “상상플랫폼을 더 이상 방치할 수 없어 시비 551억원을 들여 정상화 과정을 밟고 있다”며 “일부에서 예산 낭비를 우려하고 있지만 재정사업 전환에 따라 민간사업자에게 20년 운영권을 주지 않기 때문에 인천관광공사가 상상플랫폼을 잘 활용하면 투입예산보다 더 큰 경제·문화적 가치와 원도심 활성화라는 사회적 파급효과를 창출할 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다.

 

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