공개경쟁입찰, 예정가 이상 최고가 낙찰제로 아직 예정가 결정 전
지난 4월 검단 단지 내 상가 낙찰가 3.3㎡(평)당 2,400만~4,000만원
iH공사(인천도시공사)가 다음달 중 검단신도시 AA16블록 ‘힐스테이트 검단 웰카운티’ 단지 내 상가 13개 점포를 분양한다.
iH는 8월 중 ‘힐스테이트 검단 웰카운티(1,535세대)’ 단지 내 상가(근린생활시설) 13개 점포를 공개경쟁입찰 방식으로 분양한다고 17일 밝혔다.
‘힐스테이트 검단 웰카운티’는 지난 2022년 3월 분양 때 평균 80대 1의 경쟁률을 기록했으며 내년 1월 입주 예정이다.
2층 건물인 상가는 아파트 연결형으로 내년 1월 준공 예정이다.
상가 점포는 전용면적 30~64㎡, 계약면적 73~153㎡로 iH는 아직 예정가를 결정하지 않았다.
가장 최근인 지난 4월 분양한 검단신도시 아파트 단지 내 상가는 낙찰가가 3.3㎡(평)당 2,400만~4,000만원, 낙찰율(예정가 대비 낙찰가 비율)은 130~210%를 기록했다는 것이 분양사무실 관계자의 설명이다.
iH 관계자는 “‘힐스테이트 검단 웰카운티’는 인천도시철도 1호선 신검단중앙역과 3분 거리에 있고 GTX-D노선과 검단~드림로 간 도로 개통 등이 계획 및 예정 중인 가운데 인천지법 북부지원과 인천지검 북부지청 개청 등 다양한 개발 호재에 따라 유동인구가 증가할 것”이라며 “탄탄한 고정수요와 배후수요가 있고 역세권 중심상업지구 조성계획과 단지 주변 초·중·고 개교 예정 등을 놓고 볼 때 상가를 분양받으면 안정적 임대수익과 함께 시세차익도 얻을 수 있을 것으로 판단한다”고 말했다.
'힐스테이트 검단 웰카운티’ 단지 내 상가 분양 관련 문의는 분양사무실(032-566-1536)로 하면 된다.
